長く生きるなら住宅購入一択か

住宅を賃貸かか購入か考えました。

もちろん両者にもメリット、デメリットはあります。

そこで単純にそれぞれいくらかかるのか考えました。

これらの他に固定資産税とかなんやらかかるんでしょうが、今回はざっくりと概算。

賃貸

首都圏は2LDKで14万円/月とします(管理費・修繕積立込み)。

1年で14万円/月×12月＝168万円。

50年生きるとすると、

168万円/年×50年＝8,400万円かかる。

購入

3,000万円の中古マンションを35年ローンで購入。

ローンは約8万円/月ぐらい。

それプラス、

一月当たりの管理費・修繕積立金を2万円とします。

50年生きるとすると、

2万円/月×12月×50年＝1,200万円。

合計3,000万円+1,200万円=4,200万円かかる。

まとめ

上記から長い目で見ると、

購入の方が約半分の支払いで済むことがわかりました。

引退した老後に年金と貯蓄生活で月10万円超えを払うのはしんどいと思います。

 また、購入なら資産だから相続したり売ったりも出来るし。

参考

6,000万円の新築マンションか一戸建てを同条件で想定すると、7,200万円。

トータルの支払いは上記の賃貸条件に近いですね(汗)。