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持ち家か賃貸か。持ち家が良いと考えたまとめ

 最近、持ち家か賃貸かについて考えた。Twitterに投稿した内容をまとめた。

 

賃貸に出す人目線から見ると、本人がローンを組んで毎月払う以上の収入は欲しい。だから賃貸は割高。

 

老後は30年〜も続く。さらに賃貸で20年住むと2,400万円かかる。

建物の評価額がゼロになったとしても、都心において評価額ゼロで買える中古物件はない。

 

実家住まいなら金は貯まる。10万円/月近い家賃を払わなくて良いのだから。

 

賃貸は好きな所に住める。隣が嫌なら引っ越せば良い。地震や津波などの災害で壊れたとしても、それは家主負担だから借りてる人は補償しなくて良い。そんな気軽さはある。が、契約解除したら何も手元には残らない。持ち家は売れれば多少なりとも売買代金が戻る。

 

まとめ

よっぽど生活資金に余裕がある人ならば、持ち家でも賃貸でも選択は自由。

そうでない人らはローンを組んで持ち家を購入することをオススメする。それは戸建でもマンションでも良い。ただ、返済計画は慎重に。もし、新築建てたが払いきれずに売却となったら元も子もないから。