長く生きるなら住宅購入一択か
住宅を賃貸かか購入か考えました。
もちろん両者にもメリット、デメリットはあります。
そこで単純にそれぞれいくらかかるのか考えました。
これらの他に固定資産税とかなんやらかかるんでしょうが、今回はざっくりと概算。
賃貸
首都圏は2LDKで14万円/月とします(管理費・修繕積立込み)。
1年で14万円/月×12月=168万円。
50年生きるとすると、
168万円/年×50年=8,400万円かかる。
購入
3,000万円の中古マンションを35年ローンで購入。
ローンは約8万円/月ぐらい。
それプラス、
一月当たりの管理費・修繕積立金を2万円とします。
50年生きるとすると、
2万円/月×12月×50年=1,200万円。
合計3,000万円+1,200万円=4,200万円かかる。
まとめ
上記から長い目で見ると、
購入の方が約半分の支払いで済むことがわかりました。
引退した老後に年金と貯蓄生活で月10万円超えを払うのはしんどいと思います。
また、購入なら資産だから相続したり売ったりも出来るし。
参考
6,000万円の新築マンションか一戸建てを同条件で想定すると、7,200万円。
トータルの支払いは上記の賃貸条件に近いですね(汗)。